Préstamo final

0
1099

¿Que é un préstamo final?

Un préstamo final é un tipo de préstamo ao final do prazo de préstamo acordado importe do préstamo para ser reembolsado nunha suma. Polo tanto, o termo "final" tamén entra en xogo. Un préstamo final tamén se denomina préstamo sen débedas no uso lingüístico porque non se produce ningún reembolso da suma do préstamo durante o prazo do préstamo e, polo tanto, non se paga. é. Durante o período de préstamo, o prestatario só debe pagar o interese acordado.

A práctica

Na práctica, este préstamo final adoita estar unido á conclusión dun contrato de aforro de edificios ou un seguro de vida, caso en que o prestatario paga a pena durante o prazo. Se o préstamo, a continuación, a fin do prazo é debido, este importe é, entón, a ser rematada dotación de ou saíndo do préstamo para construción e substituído por esta súa suma. As organizacións independentes de defensa do consumidor tales unións non son clasificados positivo porque causados ​​ao debedor mediante a celebración dun contrato adicional máis e os custos administrativos adicionais e moitas veces non derrota o vencemento destes contratos coa data para o reembolso do préstamo. Con todo, adoita implementarse na práctica.

O interese eo tipo de uso

O interese no préstamo final é fixo ou variable. Estes préstamos son usados ​​principalmente para o financiamento intermedio. É práctica que os bancos teñan que renunciar aos contratos que máis tarde se usan para reembolsar o préstamo. Este tipo de préstamo tamén se usa para financiar unha casa. Ao financiar un préstamo, basicamente hai dúas opcións para o comprador da vivenda. Pode pagar o seu préstamo a intervalos regulares en forma de prazos. Isto tamén é coñecido como un préstamo de reembolso ou anualidades, Na segunda opción, é un préstamo non reembolsable (polo tanto, un préstamo final). A segunda posibilidade xeralmente é só útil para o aluguer de bens inmobles porque os intereses sobre a alavancagem son deducibles de impostos alí. No caso dos propietarios dunha vivenda que ocupe ese préstamo, non existe a posibilidade de tributar o interese. É por iso que o préstamo de reembolso úsase nese caso.

Vantaxes e desvantaxes deste tipo de préstamo

Un préstamo final utilízase principalmente cando se financian investimentos nunha empresa. A amortización úsase para a amortización. Isto tamén fai posible o risco de crédito , a medida que avanza o período de préstamo. O mesmo efecto tamén se crea nos préstamos de consumo neste formulario, que se pagan a partir dos ingresos mensuais do mutuários.
Do mesmo xeito, a repatriación tamén pode producirse nunha suma de reservas de liquidez gardadas do proxecto financiado polo préstamo. Non obstante, o risco de crédito permanece inalterado para o valor durante todo o período.

A desvantaxe para o prestatario é que un préstamo deste tipo resulta nunha carga de interese relativamente maior porque non hai un reembolso regular da suma do préstamo. Hai tamén a desvantaxe de que hai unha alta carga de liquidez dunha soa data na data de caducidade para o prestatario contra outras formas de préstamo. No caso de financiamento corporativo, a elevada carga financeira nunha cita pode ser reducida ou compensada polos ingresos anticipados da venda de activos correntes ou activos fixos ou por outro financiamento de seguimento.

Valoración: 3.0/ 5. De 1 voto.
Agarda ...