préstamos límite

0
936

Cal é o límite de préstamos?

Baixo o préstamos límite, tamén coñecido como tipo de préstamo, enténdese no sector bancario como unha certa porcentaxe do valor do préstamo das garantías de crédito, ata as que as entidades de crédito poden conceder un máximo de crédito. O valor da garantía é dicir, non a través das alturas do préstamo, senón a través do baixo límite de préstamos.

colateral

A garantía do préstamo foi creada para fornecer os recursos de rescate en caso de préstamos averiados. Isto debería ser suficiente para satisfacer os requisitos abertos do banco importe do préstamo cubrir. Polo tanto, un título de crédito en relación á avaliación da seguridade é determinar con precisión o seu valor, porque iso a un absorvam. Este valor é chamado de valor de garantía e é a definición legal segundo o Art. 4 a. 1 non. 74 CRR (Requisitos de Capital regulamento) do valor dunha propiedade, que unha avaliación prudente do valor comercial futuro de ter en conta o seu longo prazo e propiedades duradeiras, condicións normais de mercado e locais, o uso actual e usos alternativos adecuados e determinado.
Este é, polo tanto, un valor interno bancario, que se determina en función da información obxectiva dispoñible. Este valor pódese conseguir na utilización da propiedade sen ningunha presión de tempo e é suficiente para cubrir o préstamo non executivo. Os CRR tratan moi ben con financiamento inmobiliario garantido por inmobles. Non obstante, estas suposicións básicas poden aplicarse a outras garantías de crédito sen problemas e de forma análoga. A determinación do valor do préstamo será usado só para aclarar se os ingresos de que aínda é incerto cando aceptar, unha certa garantía é suficiente para cubrir os créditos necesarios nun evento de liquidación.

valor da garantía

O valor do préstamo hipotecario con base no valor de mercado, non tendo en conta o risco individuais de recuperación e os riscos valor de flotación de certa garantía, nin a súa conversibilidade en caixa, o que pode ser máis ou menos rapidamente. Para valorar riscos inclúen riscos individuais de valor económico de flotación dos tipos de cambio e prezos de mercado, o risco de flutuacións de valor xeral, as flutuacións de crédito en EMITENTE de títulos e outros debedores terceiros e liquidez do mercado. Estes riscos deben ser adecuadamente contrarrestados co límite de préstamos. Por este motivo, aplícase un desconto porcentual ao valor do préstamo, que ten como obxectivo ter en conta estes riscos. Así é o límite de préstamo dunha relación fixa co valor real do préstamo e, polo tanto, dá a maior parte do valor do préstamo en que o crédito pode aproveitar. O límite de crédito eo valor do préstamo teñen por obxecto determinar o importe do préstamo utilizando os factores de risco coñecidos de acordo co valor do obxecto de préstamo respectivo. O límite de préstamos ten por obxecto indicar o produto, que non é susceptible de ser insuficiente na utilización da garantía crediticia.

riscos

Canto máis altos sexan os riscos de valor, menor será o límite de crédito e outro. Algúns títulos do goberno están hipotecados, polo que non pode previsiblemente non risco de valor, como un risco de crédito do mutuários República Federal de Alemaña (RFA) é practicamente descartada coa mellor clasificación, mentres que un derivados de risco de tipo de xuro a través do uso só no caducidade do título pode ser anulado. A consecuencia é un límite de préstamo do 100% completo do valor de préstamo real. O maior risco, con todo, teñen, por exemplo, en accións volátiles nun mercado moi estreito en moeda estranxeira con unha avaliación negativa, xa que, ademais do risco elevado prezo do mesmo risco cambial independente tamén está presente aquí. Ademais, hai un risco de vergonza. Por estes motivos, o límite de crédito pode estar en 0%, o que significa que a protección de crédito non é unha opción.

Ligazóns relacionadas:

Non hai votos aínda.
Agarda ...