préstamo inmobiliario

0
1646

¿Que é unha préstamo inmobiliario?

Un préstamo inmobiliario é un préstamo estrictamente vinculado para financiar un inmoble. A partir dos préstamos por parcelas tradicionais, un préstamo de inmobles diferénciase por diferentes criterios: A maioría das entidades financeiras destinan préstamos inmobiliarios só a partir dun límite de crédito mínimo de 25.000 ou 50.000 Euro. Outra diferenza para un préstamo ao consumidor é que non podes usar o diñeiro a gusto.
Morrer importe do préstamo só se poderá utilizar para reformas ou reformas, así como para a compra ou construción de vivendas ou vivendas. Os créditos inmobiliarios son concedidos polas entidades de crédito para financiamento comercial e privado.

Préstamo inmobiliario - variantes diferentes

Os préstamos inmobiliarios son concedidos polos bancos en varias variantes. Estes son:

- Préstamos de modernización
- Préstamos de vivenda
- Préstamos de vivenda

Dependendo do propósito para o que solicite un préstamo de immodernidade, poden existir outras peculiaridades.

Préstamo de modernización: os préstamos de modernización tamén se denominan préstamos residenciais. Como o propietario dunha casa ou apartamento necesitará un préstamo de modernización tarde ou cedo. Pode usar o diñeiro para modernizar o seu baño ou actualizar a súa propiedade a unha condición actualizada. Se non tes diñeiro suficiente, debes solicitar un préstamo inmobiliario. Se a suma do préstamo non exceda a 35.000 Euro, podes prescindir dunha débeda básica da túa propiedade no rexistro de terras. Tamén pode solicitar subvencións estatais para a renovación enerxética. Un préstamo de modernización é en realidade un préstamo inmobiliario inmoble cun propósito vinculante. Eles aseguran ao prestamista para utilizar os fondos exclusivamente para a modernización e son recompensados ​​cunha vantaxe de taxa de interese. Como solicitante, ten que demostrar que é propietario inmobiliario. Despois de completar o traballo relevante, ten que enviar a facturación manual ao valor.

Préstamos residenciais: un préstamo residencial é un préstamo inmobiliario co que financia a compra dun condominio. Se ata agora vives como inquilino, podes usar o aluguer como propietario para reembolsar o teu préstamo inmobiliario. Como propietario, non se beneficiará do feito de que poderá pagar o seu crédito cos custos de aluguer, mentres que o seu aluguer probablemente subiría nos próximos anos.

Préstamos en vivendas: a compra dunha casa que non tes que financiar exclusivamente cun préstamo inmobiliario. Este préstamo inmobiliario pode consistir en varios compoñentes. Os distintos elementos son:

- Préstamo promocional
- Préstamos de KfW
- Creación de préstamos de préstamo
- préstamos hipotecarios

Os préstamos hipotecarios son concedidos como préstamos inmobiliarios por compañías de seguros, caixas de aforro e bancos. A variante máis utilizada é esa anualidades, Non obstante, tamén podes obter un préstamo hipotecario como préstamo final ou como préstamo de pagamento.

Un préstamo de préstamo de construción é axeitado para o financiamento inmobiliario se xa pagou diñeiro no seu contrato de aforro de edificios por moitos anos. Moitas veces, os bancos ofrecen un préstamo hipotecario a taxas máis favorables. Por este motivo, o consello de financiamento é útil.

Os préstamos KfW ofrécenvos o Kreditanstalt für Wiederaufbau para varios fins. A compra de inmobles residenciais é promovida cun préstamo inmobiliario favorable nun máximo de 50.000 Euro. Para unha construción e modernización eficiente en enerxía, pode recibir subvencións estatais ata un máximo de 100.000 Euro.

As bolsas de crédito tamén son ofrecidas polos bancos de financiamento rexionais. A maioría deles está destinada a familias novas e, polo tanto, pode valer a pena.

Diferenza entre crédito inmobiliario e crédito por parcelas

Cando retire un préstamo inmobiliario, pode organizar un interese de débito co seu banco. Neste caso, un tipo de interese fixo para un período de reembolso específico está acordado de forma contractual. Isto é independente do desenvolvemento real da taxa de xuros.

Ligazóns relacionadas:

Non hai votos aínda.
Agarda ...