realkredit

0
1221

O Realkredit

Unha variante dun préstamo é a realkredit, A diferenza dos préstamos tradicionais por cobertura a través da renda mensual, este tipo de crédito é usado como garantía como un compromiso. Así, mesmo os prestatarios con insuficiente solvencia ou un schufa negativo poden chegar a un préstamo.

¿Que caracteriza un crédito real?

Como regra xeral, os propietarios de inmobles solicitan un crédito real a longo prazo para poder realizar remodelacións ou renovacións na súa casa ou na súa propia casa. Como activo real ou compromiso, a propiedade pode usarse en forma de hipoteca ou a carga do terreo. Non obstante, o préstamo real tamén se pode empregar para aumentar a liquidez actual.
O tipo de interese pode ser variable ou fixo. O límite de crédito adoita ser 60 por cento do valor do obxecto préstamo. No caso de cumprimento realcredito, un límite de préstamo máis elevado tamén se pode aplicar individualmente.

Que é Realkreditsplitting?

A división do re-crédito sempre é necesaria se o límite de crédito está por riba do porcentaxe habitual de 60 e, polo tanto, é necesaria unha clasificación de risco significativamente mellor. Na práctica, faise unha distinción entre exposicións reais e non xenuínas de préstamos reais.

A división de crédito real real

Engádese un total de créditos 2, unha chamada nota de crédito inmobiliario e un crédito garantido pola inscrición no rexistro de terras. O crédito total é "dividido" en dúas partes, é dicir, dividido.

A división de crédito real falsa

No caso dun préstamo de reembolso non orixinal, unha parte liquidarase mediante un crédito real normal co límite de préstamo 60 por cento, o importe restante liquidarase mediante un préstamo normal préstamo persoal obtida. No caso deste préstamo, todas as condicións só se concretan mediante un contrato de crédito.
Para obter un crédito real, o prestatario debe recorrer a certas entidades de crédito, xa que non todas as entidades financeiras conceden un préstamo real.

Quen ofrece un crédito real?

Se desexa rexistrar un préstamo real, verá que non todos os bancos ofrecen esta forma de crédito. Ademais das institucións de re-créditos especiais, as seguintes empresas tamén teñen a posibilidade de adxudicar este crédito especial.
Estes inclúen bancos de aforro, bancos cooperativos, sociedades de construción e bancos comerciais. Antes de completar o préstamo, debe ser informado sobre as diferentes condicións. Isto pode aforrar diñeiro.

Cales condicións deben cumprir o prestatario?

Para obter un crédito garantido mediante activos materiais, cómpre cumprir algúns requisitos previos:
- A empresa de crédito debe ter a licenza para poder empregar préstamos inmobiliarios, é dicir, un préstamo a base de inmobles.
- O valor da propiedade debe ser avaliado por un experto independente ao documentar e avaliar o valor de mercado actual eo valor de mercado desexado valor da garantía feito.
- O valor de mercado da propiedade debe comprobarse a intervalos regulares durante o período do préstamo. O lexislador estipula que no caso dun crédito privado concedido en privado, o cheque debe realizarse nun máximo de tres anos, no caso de préstamos comerciais, mesmo durante os meses 12.
- O mutuários debe asegurar a súa propiedade suficientemente elevada para o dano causado por un seguro especial de construción.
- O valor tamén debe ser capaz de facer valer legalmente o valor material en caso de emerxencia.

Conclusión

Realkredit pode ser unha boa forma de pedir diñeiro prestado por un longo tempo sen a suficiente solvencia ou a renda mensual suficiente. A desvantaxe é que esta forma de crédito é só para propietarios. Se as condicións de vida cambian e non pode cumprir as obrigacións de pagamento a tempo, pode perder a súa propiedade ao valor. Polo tanto, a conclusión dun Realkredit debería ser ben considerado.

Non hai votos aínda.
Agarda ...