taxa de interese fixa

0
1180

¿Que é un interese fixo?

Especialmente cando se trata de préstamos, ademais do período de crédito, a taxa de interese tamén xoga taxa de interese fixa un gran papel. No préstamo do prestatario, o mutuários debe devolver os xuros, ademais do crédito real. O tipo de interese fixarase a un tipo de interese. Agora, con todo, as taxas de interese están cambiando constantemente. Para que isto non teña consecuencias, existe a posibilidade de fixar unha taxa de interese.

Esta é unha corrección de tipos de interese

Para o mutuários, a taxa de interese non é insignificante xa que pode facer que un préstamo ou outra débeda sexa moito máis caro. Basta pensar nun préstamo para unha construción de vivendas onde pode falar rapidamente dunha suma de financiamento de 200.000 ou 300.000 Euro. E aquí non se teñen en conta os tipos de interese. Para previr o aumento dos tipos de interese, hai a chamada fixación de tipos de interese. No caso de que se fixa o interese, a duración da determinación dos intereses determinará inicialmente a celebración dun contrato financeiro. O tipo de interese tamén se menciona aquí como un tipo de interese fixo, xa que isto é válido con independencia do desenvolvemento dos tipos de interese. Os dous lados están ligados contractualmente a un cambio unilateral da fixación non é posible. Canto tempo se fixa este período, pódense regular individualmente entre as partes. Non hai requisitos legais para regular a duración. Así, desde algúns meses ata varios anos, moitas cousas son posibles. Por suposto, o tipo de interese tamén se pode establecer durante todo o período de financiamento. Isto faise a miúdo con préstamos a curto prazo. No caso dun gran financiamento durante un longo período de tempo, isto é bastante raro, tamén porque isto pode ser unha desvantaxe financeira para o prestamista. No caso de financiamento a longo prazo, os tipos de interese e o seu desenvolvemento poden cambiar.

Isto ocorre despois da caducidade da fixación de tipos de interese

Para ambas partes, a fixación de tipos de interese ten unha gran vantaxe, proporcionando seguridade para o período fixo. O mutuários protexe a fixación dos tipos de interese contra os aumentos de custos e, polo tanto, proporciona unha planificación de seguridade no financiamento. Por suposto, pode producirse un axuste da taxa de interese despois da expiración da determinación. A medida en que se realiza un axuste aquí xa está regulada no marco do contrato. Aquí, o alcance é unha regulación fixa mediante un tipo de interese ou un axuste a tanto alzado. Isto significa que xa se pode definir un tipo de interese na preparación da estipulación. Por regra, con todo, a taxa de interese futura está aberta e está orientada ao desenvolvemento da taxa de xuros actual no mercado. Isto pode ser, por suposto, vantaxes e desvantaxes para ambos os dous lados. Dependendo da tendencia da taxa de xuros, as taxas de interese poden ser reducidas significativamente ao longo do tempo ou incluso incrementarse cunha maior taxa de xuros. Isto tamén se denomina un risco de risco de tipo de xuro, que é esencialmente soportado polo prestatario. Como xa se mencionou, a fixación de tipos de interese aplícase non só aos préstamos, senón tamén a outros asuntos financeiros nos que se incurre, como é o caso, por exemplo, con débedas.

Valoración: 5.0/ 5. De 1 voto.
Agarda ...